【新闻晨报】—“我们要做房地产业的滴滴打车”

“随着互联网大潮的深入和大数据时代的来临，我们的转型还将继续，要成为一个纯正的互联网公司，用技术来改变用户的购房的习惯！”在颁奖盛典上，华燕房盟董事长胡书芳向笔者如是说。
　　作为新三板“互联网房企第一股”，华燕房盟在过去的2015年可谓大丰收，业绩飞速增长，营业收入增长120%，利润增长60%，率先完成了房产代理到电商平台再到全生态链O2O服务提供商的三步转型。胡书芳表示，2015年新三板上市成功融资3亿元的华燕房盟，在未来的2016年的目标是通过全面开花的高增长达跻身百亿元市值的重量级大公司之列。
　　看好“从房到家”后房屋服务的发展前景。胡书芳表示，华燕房盟的目标是覆盖“从房到家”整个产业链上的所有环节，包括选房、购房、金融、家装、社区等，并同时拓展海外市场。这一产业链未来将实现注册用户600万户，活跃用户85万户，日均UV/PV达到10万/22万，月流水超过15亿的目标。
　　以公司的主要市场上海为例，15年一、二手房的成交量增至40万套以上，受益于楼房新政和一线城市的旺盛需求，未来这一增长趋势有望持续，由此带动后续金融、家装等消费。一手房上，通过云燕安家2.0，做深上海市场，做强长三角，并辐射全国市场。云燕安家平台和线下二手房平台作为房产交易入口形成用户数据和来源，购房者成为家装潜在客户，互联网金融平台可以帮购房者以及开发商解决资金问题，也可为社区生活提供理财、短贷服务，社务服务又可以提升用户对平台的粘性，提升平台活跃度。
　　在二手房领域，华燕房盟将做强二手房后市场服务，服务于经纪人，成为房地产界的“滴滴打车”。
　　实现新商业模式的大数据。华燕房盟和中国电信独家合作建立了上海房产用户大数据库，利用详细的数据提前了解用户需求、准确定位用户的位置，使得房盟能够以行业中最精确的方式，将购房者引导给适合的楼盘；
　　此外，华燕房盟研发的房产O2O交易平台云燕安家通过和腾讯街景、滴滴出行等平台合作，同时依托自主研发独有3DVR看房技术，打造极致线上360°看房体验，未来将成为线上房产交易的流量入口，并有望成为上海新房交易O2O第一大交易平台。线下打造二手房交易平台作为二手房用户数据的重要流量入口。
　　胡书芳表示，国家政策的放开，我们有机会建立自己的互联网金融平台，如同华燕自己的“银行”一样，为实现华燕“从房到家”战略规划打下扎实基础。在房产金融板块，立足上、北、深、广四个城市，面向房产买卖双方的各类金融产品更加丰富。互联网金融结合房产，也将必定会产生强烈的化学反应。拿房融所举例，买房借贷、房产众筹、投资理财等项目就可以和房产融合于一起，有了金融方面的关键支持，那么也对房企转型带来了很多便利，也对后面打造“互联网+房产”做好了铺垫。
　　而家装家居一站式服务及智慧社区的建设，将更多业主体会到互联网时代带来的便捷。华燕房盟还分别与京东、苏宁等独家合作，共同发起建立智能家居联盟标准，并且帮助开发商的新楼盘接入到这个未来的国际标准中去，以提高楼盘的自身价值。
　　“我们要做房地产业的滴滴打车，做互联网房产生态圈，让更多人实现从房到家的体验。”胡书芳说，公司一年间干了三年的活，2016年继续将转型进行到底，真正建立起参与各方共生共赢的“从房到家”的生态圈，2016年华燕将更精彩。
　　新三板“互联网房企第一股”能否成为这场房产营销互联网盛宴的霸主？我们拭目以待！